Chácara

Vendo Chácara de 9 mil m² em Cesário Lange/SP Linda chácara pertinho da cidade, há menos de 1 km do asfalto. Local de paz e tranquilidade, para quem busca qualidade de vida. Lago formado Celeiro Local para pastagem Capela Ampla área verde Todo cercado e murado Campinho de futebol Horta Pomar No local, uma linda casa assobradada com 3 dormitórios, sendo 1 suíte Toda avarandada, com uma vista incrível. Banheiro social Cozinha americana Sala de Estar e Jantar  Ampla área de garagem, com versatilidade para utilização como academia, oficina, ateliê, entre outros Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza e fogão a lenha Uma linda piscina com cascata, para um merecido relaxamento Aceita Proposta Contrato de Compra e Venda com registro em cartório Saiba mais agora mesmo Carlos Macedo CRECI/SP 245832F 11 93423-3624

Venha se encantar com essa maravilhosa chácara, no interior de SP, na linda cidade de Cesário Lange Com uma localização maravilhosa, esse pedaço abençoado de terra é ideal para você se conectar consigo mesmo e com a natureza. Área de 12 mil m² com tanque, piscina, espaço para plantação, um pequeno cafezal Energia Elétrica, água, internet! Tem também um cata-vento que gera energia para a propriedade Muitas árvores frutíferas Horta A casa térrea tem 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área gourmet com churrasqueira, varanda. Bem construída, espaçosa e arejada Vamos saber mais? Carlos Macedo CRECI/SP 245832-F 11 93423-3624

OPORTUNIDADE!!! Linda chácara em Cesário Lange/SP A cidade tem menos de 20 mil habitantes e cresce consideravelmente a todo ano.  Cesário Lange tem fartura de farmácias, escolas, salões de estética, lojas de vestiário e comércios em geral. Conta com 3 supermercados grandes. São 8 agropecuárias que atendem a região. Há excelente infraestrutura da Sabesp, saúde via SUS, Correios e bancos. A CHÁCARA A propriedade conta com 1500 m² toda plana e gramada. Área construída de 246m² IPTU 2024 – R$ 802,68 Em 8 anos que os proprietários moram, foram feitas melhorias e muito investimento para ficar com o conforto e praticidade que tem atualmente. A casa tem 3 quartos sendo uma suíte. Podendo ser também um imóvel de 4 quartos, pois possui um cômodo externo que atualmente serve como despensa ou depósito. 3 Banheiros:  • 1 banheiro social interno completo com box e super ducha eletrônica pressurizada. • 1 banheiro da suíte interno completo com box e super ducha eletrônica pressurizada. • 1 banheiro social externo completo com box. Sala ampla (atualmente mobiliada como escritório Home Office) Cozinha ampla Telas em todas as portas e janelas. Toda em laje. Piso frio. Área de serviço (lavanderia) coberta Área gourmet com churrasqueira e pia grande de inox. Portão automático com dois controles Poço caipira todo TIJOLADO por dentro com excelente água em abundância. Foi feita manutenção há pouco tempo.  Água da Sabesp com pressão e força intensa. Caixa d’água de polietileno NOVA com 1000 litros, podendo ter água da SABESP ou do poço com a bomba automática. Internet fibra ótica Sistema de comando no hall central do imóvel que controla iluminações, cabos para TV, fiação de internet e telefonia, podendo expandir para monitoramento de câmeras de segurança, etc. Ar condicionado Philco 9.000 Btus Quente / Frio 220V em 4 cômodos (sala + 3 quartos) Jardim frontal lindo com uma fonte de concreto no meio que atrai pássaros e dá um charme na propriedade com luzes verdes com comando de sensor (fotocélula). Na parte de trás, um pomar com árvores frutíferas como: manga, cereja, 3 pés de ameixa, 2 pés de caju, fruta do conde, amora, acerola, 2 pés de pitangas, macadâmia, três pés de jaboticaba, jambo, goiaba, 2 pés de pera, nectarina, grumixama. Toda a extensão do pomar tem encanamento de água da Sabesp e torneiras para irrigação das árvores ou até mesmo de uma horta. Toda a terra da propriedade é vermelha. Tudo que você plantar, cresce e produz com facilidade.  Encostado ao muro dos fundos, há uma compostagem orgânica rica em nutrientes em decomposição. Você nunca precisará de adubos e fertilizantes. Nem de minhocas se gostar de pescaria. Possui intensa iluminação LED em todo o terreno. A casa é toda avarandada, com muito frescor, muito aprazível para descanso, aluguel para temporada ou mesmo moradia. Praticamente uma chácara cinematográfica. VALOR R$ 970.000,00 CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO Imóvel com escritura. Documentação toda ok. Não aceita troca. Não aceita veículo como parte de pagamento. Carlos Macedo CRECI/SP 245832F 11 93423-3624

Matrícula desmembrada e registrada em cartório Atenção aos diferenciais dessa área:  Acesso privilegiado Topografia, Água, Energia, Documentação, internet de fibra Estamos a 500 metros da Rod Cesário Lange/Porangaba e a 1,5 da Rod Castelo Branco Documentação está georeferenciada na escritura com CAR e registrada em cartório Alameda de eucaliptos Casa com quarto, sala, cozinha, banheiro Com varanda Pequeno alambique

Venha se encantar com essa linda chácara, em Porangaba/SP Com 1.300m² de terreno, 250m² de área construída, essa chácara oferece a você e sua família muita paz, ar puro e qualidade de vida. Em um loteamento fechado, com segurança e controle de acesso, você e quem você ama terão a tão sonhada casa no interior, com muito mais tranquilidade para desfrutar momentos inesquecíveis. São 4 quartos, sendo 2 suítes, 1 sala de estar com sala de jantar, banheiro social, cozinha de apoio, cozinha externa com churrasqueira e fogão à lenha. Varanda coberta e fechada com vidro, salão de jogos com sala de TV, horta, galinheiro, pomar, parquinho, piscina, quartinho no fundo da casa de guardar ferramentas, pergolados e muito verde, para aproveitar a vida. Sua chácara, mais fácil do que você imagina. Venha conhecer esse imóvel, lindo, super bem cuidado e especial. Você merece ser feliz. Agende sua visita. Carlos Macedo CRECI/SP 245832F 11 93423-3624

Chácara na cidade de Pereiras/SP. Documentação regularizada Área de 2 mil m² Casa sede com : 4 quartos, sendo 2 suítes 5 banheiros Cozinha ampla para as receitas da família Sala de Estar Sala de Jantar Ampla área verde Árvores frutíferas Murado com portão Piscina Lavanderia