Para você morar bem!

OPORTUNIDADE!!! Linda chácara em Cesário Lange/SPA cidade tem menos de 20 mil habitantes e cresce consideravelmente a todo ano. Cesário Lange tem fartura de farmácias, escolas, salões de estética, lojas de vestiário e comércios em geral. Conta com 3 supermercados grandes. São 8 agropecuárias que atendem a região. Há excelente infraestrutura da Sabesp, saúde via SUS, Correios e bancos.A CHÁCARAA propriedade conta com 1500 m² toda plana e gramada.Área construída de 246m²IPTU 2024 – R$ 802,68Em 8 anos que os proprietários moram, foram feitas melhorias e muito investimento para ficar com o conforto e praticidade que tem atualmente.A casa tem 3 quartos sendo uma suíte. Podendo ser também um imóvel de 4 quartos, pois possui um cômodo externo que atualmente serve como despensa ou depósito.3 Banheiros: • 1 banheiro social interno completo com box e super ducha eletrônica pressurizada.• 1 banheiro da suíte interno completo com box e super ducha eletrônica pressurizada.• 1 banheiro social externo completo com box.Sala ampla (atualmente mobiliada como escritório Home Office)Cozinha amplaTelas em todas as portas e janelas.Toda em laje.Piso frio.Área de serviço (lavanderia) cobertaÁrea gourmet com churrasqueira e pia grande de inox.Portão automático com dois controlesPoço caipira todo TIJOLADO por dentro com excelente água em abundância. Foi feita manutenção há pouco tempo. Água da Sabesp com pressão e força intensa.Caixa d’água de polietileno NOVA com 1000 litros, podendo ter água da SABESP ou do poço com a bomba automática.Internet fibra óticaSistema de comando no hall central do imóvel que controla iluminações, cabos para TV, fiação de internet e telefonia, podendo expandir para monitoramento de câmeras de segurança, etc.Ar condicionado Philco 9.000 Btus Quente / Frio 220V em 4 cômodos (sala + 3 quartos)Jardim frontal lindo com uma fonte de concreto no meio que atrai pássaros e dá um charme na propriedade com luzes verdes com comando de sensor (fotocélula).Na parte de trás, um pomar com árvores frutíferas como: manga, cereja, 3 pés de ameixa, 2 pés de caju, fruta do conde, amora, acerola, 2 pés de pitangas, macadâmia, três pés de jaboticaba, jambo, goiaba, 2 pés de pera, nectarina, grumixama.Toda a extensão do pomar tem encanamento de água da Sabesp e torneiras para irrigação das árvores ou até mesmo de uma horta. Toda a terra da propriedade é vermelha. Tudo que você plantar, cresce e produz com facilidade. Encostado ao muro dos fundos, há uma compostagem orgânica rica em nutrientes em decomposição.Você nunca precisará de adubos e fertilizantes. Nem de minhocas se gostar de pescaria.Possui intensa iluminação LED em todo o terreno.A casa é toda avarandada, com muito frescor, muito aprazível para descanso, aluguel para temporada ou mesmo moradia. Praticamente uma chácara cinematográfica.VALORR$ 970.000,00CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃOImóvel com escritura. Documentação toda ok.Não aceita troca.Não aceita veículo como parte de pagamento.Carlos Macedo CRECI/SP 245832F11 93423-3624

R$ 800.000,00 Venda

Centro

Cód. 465

Lindo sobrado com vista para área verde! Sobrado de alto padrão, com todo conforto e lazer que você e sua família merecem!São 03 suítes na parte superior, todas com ar condicionado e sacada, sendo a suíte Master com hidro 30m².+ 01 suíte no térreo, com ar condicionado e porta para jardim! Sala ampla com pé direito duplo, ambientes integrados e ar condicionado.Cozinha Gourmet equipada e completa, com armários planejados, churrasqueira com exaustor, forno de pizza, cooktop de indução em uma linda ilha, torre quente e ar condicionado.  A piscina tem aquecimento solar, hidro na praia e rede de biribol e dois skimmers. A casa de máquina da piscina tem filtro UV, ozônio e tubulação para aquecimento através de trocador de calor.No segundo platô tem um fire pit, um pequeno pomar em desenvolvimento, uma horta e drenos.No terceiro platô tem uma quadra gramada com rede de vôlei e drenos.O paisagismo tem a irritação automática, a casa tem placas fotovoltaicas com geração de até 1350 kWh nos meses de verão e portão motorizado.Ambientes com ar condicionado.Lindo projeto de iluminação, com diversos interruptores automatizados com Alexa.Cortinas sob medida.São 200m² de área construída e 50m² de piscina, terreno todo murado em com pingadeira. Amplo quintal com mais de 700m² de área livre!!! 

R$ 1.390.000,00 Venda

Residencial Fazenda Victória

Cód. 436

Vendo Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closetÁrea externa com churrasqueiraCozinha completa com planejados, cooktop, coifaBanheiro socialLavaboSala de TV integrada com sala de jantarGaragem coberta para 1 carro + espaço para 2 carrosOpção de aquisição do imóvel já locado, gerando uma renda mensalVenha saber maisCarlos MacedoCRECI/SP 245832-F11 93423-3624

R$ 750.000,00 Venda

Loteamento Dinorá Rosa

Cód. 557

Lote QUITADO de 450m² no Ninho Verde 2450 metrosÓtima localização Vista para o lagoIPTU e taxas em diaAceita proposta, carro e avalia parcelamentoVem saber maisCarlos Macedo11 93423-3624CRECI/SP 245832-F

R$ 65.000,00 Venda

Ninho Verde II

Cód. 623

Linda área de 3 alqueires em Cesário Lange/SPBairro Rio da VárzeaÓtima topografiaMuito perto da Rodovia, asfaltada. Acredite, menos de 1 kmAtualmente é utilizado na pecuária mas pode usar para agricultura ou outro fimÁgua SabespDocumentação completa, com Escritura registradaOportunidade de investimentoCarlos MacedoCRECI/SP 245832F11 93423-3624

R$ 720.000,00 Venda

Centro

Cód. 685

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a natureza e o conforto, acaba de encontrar. Localizada a apenas 170 km de São Paulo pela Rodovia Castelo Branco, esta propriedade de 22.500m² é totalmente plana, averbada e pronta para morar e curtir tudo de bom que o interior oferece.Destaques da Casa Sede:400m² de área construída, toda avarandada3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa.Área gourmet com churrasqueira e sauna para momentos de relaxamento.Estrutura de Lazer e Produção:Água e Natureza: Lago privativo, bosque nativo, poço artesiano, baias, muita área verde.Vida no Campo: Pomar formado, espaço para horta, e pasto.Casa de CaseiroTranquilidade: Propriedade totalmente cercada e casa para caseiro (90m²).Um verdadeiro refúgio planejado em cada detalhe.Consulte as opções de permuta em SP e Litoral.

R$ 1.800.000,00 Venda

Rural

Cód. 669

Imóvel disponível para visitação.Encante-se com tudo que essa casa térrea pode te oferecer.Um verdadeiro refúgio de conforto, lazer e sofisticação, cercado pela natureza.Com 450 m² de terreno e 182 m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer praticidade e bem-estar em cada detalhe.Aceita financiamentoRua Asfaltada,Acabamento de primeiríssima linhaModernidade, conforto e muita pazDestaques do imóvel:3 suítes com porta balcão para a piscina. Todas com estrutura para ar condicionado e cortineiros;Sala de Estar e Jantar integradas;Cozinha gourmet, com churrasqueira, ilha e um balcão amplo e moderno;Lavabo interno ou externoPiscina completa, em revestimento, que convida ao lazer e ao relaxamento em qualquer época do ano;Garagem coberta e descoberta, com capacidade para até 4 veículos;Projeto de iluminação em LED;Jardim de Inverno;Lavanderia e muito mais.Localizado no km 196 da Rodovia Castello Branco, esta casa térrea encanta pela arquitetura moderna, ambientes integrados e pela atmosfera de tranquilidade que o Ninho Verde II oferece.Agende sua visita e conheça de perto este imóvel incrível.Viva com conforto, lazer e segurança em um dos empreendimentos mais valorizados de São Paulo.11 93423-3624Carlos MacedoCRECI/SP 245832-F

R$ 1.350.000,00 Venda

Ninho Verde II

Cód. 659

Sobrado Mobiliado com 4 dorms sendo 2 suítesNo Magnífico Residencial Jatobá, em Cesário Lange/SPImóvel com:Lote de 1.000m²317m² de área construídaQuartos com ar condicionadoCozinha equipadaSala de Estar e Jantar integradasVarandaEspaço gourmet, com churrasqueira e amplo espaçoWC ExternoPiscina AquecidaPlaygroundFire Place com capacidade para até 20 pessoasLinda área verde, com jardinagem e plantas ornamentaisAmplo espaço para curtir momentos de lazer com a família e amigosGaragemDepósitoGeradorAquecedor SolarCondomínio Fechado com Segurança e Lazer QuadrasCampos de FutebolSalões de FestasQuadras de TênisBeach SoccerPlaygroundPomarGalinheiroRuas AsfaltadasQuer saber mais?Fale comigo agora mesmo11 93423-3624

R$ 1.250.000,00 Venda

Torninos

Cód. SO0019_MAS

Belíssima chácara com aproximadamente 10.000 m² em Cesário Lange/SP, pertinho da cidade.Com documentação regularizada.Muita área verdeToda cercadaFundo com córregoCasa com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiroGaragensVaranda ChurrasqueiraPiscinaPomarVem saber mais sobre esse imóvel Carlos Macedo 11 93423-3624CRECI/SP 245832-F

R$ 560.000,00 Venda

Centro

Cód. 550

Encante-se com tudo que essa casa térrea pode te oferecer.Um verdadeiro local para conforto, lazer e sofisticação, cercado pela natureza.Com 450 m² de terreno e 168 m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer praticidade e bem-estar em cada detalhe.Aceita financiamentoAcabamento de primeiríssima linhaModernidade, conforto e muita pazDestaques do imóvel:3 dormitórios, sendo 1suítem, Sala de Estar e Jantar com pé direito alto, integradas à cozinha, lavabo, piscina completa, deck, garagem coberta e descobertaLocalizado no km 196 da Rodovia Castello Branco, esta casa térrea encanta pela arquitetura moderna, ambientes integrados e pela atmosfera de tranquilidade que o Ninho Verde II oferece.Agende sua visita e conheça de perto este imóvel incrível.Viva com conforto, lazer e segurança em um dos empreendimentos mais valorizados de São Paulo.11 93423-3624Carlos MacedoCRECI/SP 245832-F

R$ 1.100.000,00 Venda

Ninho Verde II

Cód. 688

Localizado no km 157 da Rodovia Castello Branco, esta casa térrea encanta pela arquitetura moderna, ambientes integrados e pela atmosfera de tranquilidade que o Ninho Verde I oferece. Um verdadeiro refúgio de conforto, lazer e sofisticação, cercado pela natureza.Com 450 m² de terreno e 183 m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer praticidade e bem-estar em cada detalhe.Aceita financiamentoMobiliadaDecorada por Design de InterioresAr condicionado nas suítesDestaques do imóvel:3 suítes amplas, já com ar condicionadoSala de Estar ampla, mobiliada e decoradaCozinha Completa com balcão funcional, ideal para reunir a família e aproveitar momentos de convivência;Área gourmet completa, com mesa versátil, de sinuca e jantarPiscina completa, que convida ao lazer e ao relaxamento em qualquer época do ano;Garagem coberta e descoberta com capacidade para até 6 veículos;Imóvel mobiliado, disponível para venda de porteira fechada — serão retirados apenas objetos pessoais e TV da sala.Lavabo interno perfeito, decoração lindaLavabo externoPlanejados de primeira linha, modernosEntre outros itens, ficam no imóvel: Móveis todos, eletrodomésticos, cervejeira da área gourmet, móveis de piscina, camas , colchões, mesas e cadeiras...Consulte previamente.Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel incrível.Viva com conforto, lazer e segurança em um dos empreendimentos mais valorizados de Porangaba.11 93423-3624Carlos MacedoCRECI/SP 245832-F

R$ 1.100.000,00 Venda

Ninho Verde I Eco Residence

Cód. 655

Casa térrea em terreno de 2 mil m² no Condomínio Residencial Jatobá em Cesário Lange/SPLote de 2.000m²Área construída de 363m²Estilo colonialA sua casa de campo em condomínio fechadoImóvel diferenciado, único no condomínioCasa térrea, com 4 suítes, com armários2 das suítes já com estrutura para aquecimento solarVenezianas verticaisAlguns espaços com ar-condicionadoCozinha americana, equipadaSala de estar e jantar integradas, com pé direito altoUma varanda de tirar o fôlego, com vista para a piscina e área do terreno.Garagem coberta e descobertaPiscina2 Fossas independentesSalão com apoio de cozinha e lavabo, com um mezanino incrível, para jogos, sala de TV ou leitura.Ótima área de lazer, com árvores frutíferas e muito verde para sua famíliaVenha viver momentos de alegria e felicidade ao lado de quem você ama.Fale conosco e te enviaremos todos os detalhes desse imóvel incrível.

R$ 1.280.000,00 Venda

Torninos

Cód. CA0183_MAS